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SC Globalcom SRL est une agence spécialisée dans les transactions de foncier rural, massifs forestiers et terres agricoles. Si vous souhaitez acquérir une forêt en Roumanie, que ce soit dans l'objectif d'une exploitation, d'un placement foncier, d'un proget touristique ou commercial, d'un terrain de chasse, d'un domaine privé, ou à titre spéculatif, ou tout en même temps, n'hésitez pas à nous contacter...

Quelques informations:

- Actuellement, les superficies de nos offres varient entre 10 et 2000 hectares d'un seul tenant. Dans certains cas, plusieures forêts sont mitoyennes, permettant des superficies plus étendues.

- En général, les prix varient entre 2000 et 5000 Euros par hectare, selon essences, maturité, et autres facteurs déterminants.

- En Roumanie, les droits de propriété sont les mêmes qu'en Europe de l'ouest.

- Dans la plupart des cas, jusqu'à 5% de la surface d'une forêt peut être convertie en terrain à bâtir (maison/chalet, voies d'accés, scierie, etc.), et jusqu'à 15% pour les dévelopements commerciaux/touristiques (exploitation minérale, pistes de ski, hotels, etc).

- Frais acquisition: Taxes + Frais Notaire = +/- 1% du montant de la transaction.

- Globalcom commission = 2% à 6% du montant de la transaction.

- L'impôt annuel sur le foncier rural (forêts et terres agricoles) se montent à 0.34€ /ha. (2006).

- L'office national (Romsilva) offre aux propriétaires privés ses services de "garde" (surveillance), pour protéger la forêt contre le vol, le vandalisme, etc, au prix d'environ 10€ par hectare par an. Un service trés fiable.

- La Banca Nationala Romana (BCR) prête jusqu'à 80% de la valeur d'une forêt au propriétaire, au taux annuels de 7,5% à 8,5% pour une durée maximum de 20 ans. Il faut être propriétaire pour qualifier.